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主體拆改必須遵循的六大原則

裝修過程中,主體拆改工程是很重要的一部分。拿到手的房子結構,不會適合每個家庭的使用習慣,因此,進行主體拆改工程,能將房子的整體結構變成符合我們日常生活習慣的結構。

主體拆改工程并不能完全聽從我們的意愿來進行。有的地方能拆,有的地方不能拆,能拆的地方怎么拆,這些,你都清楚嗎?一起來看看主體拆改的這六大原則吧。

拆改工程原則

一、承重墻不能拆

承重墻作為支撐整個房屋重量的墻體,千萬不能隨意拆除改動。它對整個房子的安全性有著很大的影響,如果拆除或是改動承重墻,就會破壞掉房子的整體結構,很容易導致墻體發生開裂和變形,更危險的,甚至存在房屋斷塌的風險。

如何來區分承重墻和非承重墻呢?一般情況下,承重墻的厚度都會厚于非承重墻的厚度,非承重墻的厚度只在10厘米左右,承重墻的厚度都能達到24厘米以上;工程圖上,會用白色來表示非承重墻,而承重墻,則會用黑色來表示。此外,對于磚混結構的房子來說,它的墻體都是承重墻,不可以隨意拆除改動,對于框架結構的房子來說,它的外墻為承重墻,內墻一般都是非承重墻。

拆改工程

二、一些非承重墻也不能拆

承重墻不能拆,那么非承重墻就可以隨意拆改了嗎?非承重墻的拆除也不能這么的隨心所欲哦!部分墻體作為非承重墻,它其實也在承擔著房屋的一些重量,例如連接著房梁的非承重墻。

作為分割空間用的非承重墻、空心板等,業主就可以根據自己的需求,來進行一些拆改工作,這些墻體的改動,不會對房子的整體結構造成影響。

拆改注意事項

三、陽臺矮墻不能拆

屋內與陽臺相連的那面墻上,往往有門又有窗,這些門窗可以根據自己的需求拆除更換,但窗戶下的這堵墻就不能拆了。這段墻一般稱為配重墻,它與陽臺的重量起到平衡,如果隨意拆除,就會使陽臺的承重力下降,嚴重的會導致陽臺下墜。

陽臺拆改

四、梁柱不能改動

梁柱的作用是用來支撐上層的樓板,如果隨意改動梁柱,會存在上層樓板掉下來的安全隱患。

五、墻內鋼筋不能動

墻體內的鋼筋,對墻體和樓板的承受力有很大的影響,如果拆除時,損壞了墻體中的鋼筋,會為房子留下很大的安全隱患。

房屋拆改

六、墻內門、窗框不要拆

有的門、窗框,是埋在混凝土中,嵌在墻內的,這一類的門、窗框如果要拆除,就很容易破壞房子的結構,重新安裝門、窗框時,也會很麻煩。所以,這一類的門、窗框也不要隨意改動



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